Rietwijkstraat 191566 TG AssendelftCentrum

Wat een ruimte! En wat een luxe! Dit uitgebouwde en fraai afgewerkte woonhuis is helemaal kant en klaar! In 2021 is een uitbouw gerealiseerd waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De woonkeuken is zeer luxe met veel werkruimte, veel kasten, luxe Bosch apparatuur en een heerlijke plek om even te ontbijten of samen een wijntje te drinken tijdens het koken. De woonkamer is ruim en is gesitueerd aan de voorzijde. Met veel oog voor detail zijn er vakken gemaakt voor accessoires en de spotverlichting geeft 's avonds veel sfeer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separate wasruimte alsmede een fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin biedt volop zon en door de overkapping kun je ook heerlijk buiten zitten tijdens een regenbui. Natuurlijk is het ook een ideale plek voor de BBQ of gewoon om heerlijk te relaxen. Er is een fietsenberging voor veel bergruimte. Het onderhoud van de woning is uitstekend en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR-beglazing, dus er hoeft niet te worden geschilderd. Ideaal toch? Ben je net zo enthousiast als dat wij dat zijn? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk dichtbij het centrum van Assendelft. Deze wijk heeft een prima bereikbaarheid van A8/A9 waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem ideaal te bereiken zijn. Daarnaast zijn de supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand gelegen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is prima met de fiets te bereiken. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 150 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m². • Externe bergruimte: ca. 8 m². • Bruto inhoud woning: ca. 434 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1969 • Luxe afgewerkt en uitgebouwd woonhuis • Fraaie woonkeuken uit 2021 met eilandopstelling • Uitbouw 2021 • PVC visgraatvloer met vloerverwarming • Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet • Ruime slaapkamers en separate wasruimte • CV-installatie Remeha 2013 • Energielabel: C • Grote overkapping aan de schuur voor de BBQ of lekker relaxen • Parkeren betreft vrij parkeren, ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde • Notaris naar keuze van koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.