Te Waterstraat 24571 AM AxelKern Axel

Te Waterstraat 2, Axel – instapklare hoekwoning met uitbouw, vloerverwarming en zonnepanelen! (Let op! De presentatie wordt verder uitgebreid op c.a. 3 juni. Tot die tijd zijn alleen de huidige foto's beschikbaar) Welkom aan de Te Waterstraat 2 in Axel: een verrassend complete en gemoderniseerde hoekwoning (bouwjaar 1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m². De woning is de afgelopen jaren verbouwd en verduurzaamd, met onder andere spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en een volledig geïsoleerde aanbouw. Tel daar vloerverwarming op de begane grond, een strakke PVC-vloer en 9 zonnepanelen (2023) bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt. Binnen ervaar je direct het comfort: een ruime woonkamer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en een nette afwerking. Ook praktisch is er gedacht: een nette hal met toilet, een aparte wasruimte en op de verdieping drie slaapkamers. Dankzij rolluiken (achter elektrisch) en airco op de achterzijde is het hier ook op warme dagen aangenaam wonen. Axel is een fijne plek om thuis te komen: een levendig Zeeuws-Vlaams stadje met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Daarnaast zit je snel richting Terneuzen en de uitvalswegen, waardoor je prettig centraal woont in de regio. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke woning met veel comfort: Te Waterstraat 2 is er zo één waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en een net toilet. Wasruimte. De begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming (aangesloten op de cv). Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van ca. 39 m² met prettige lichtinval. De (open)keuken is modern uitgevoerd en voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven met stoomfunctie, magnetron en koelkast/vriezer. Aansluitend is er een praktische wasruimte/bijkeuken. De volledige oppervlakte van de begane grond, inclusie open keuken is c.a. 63 m2. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig (elektrisch) en is er airco. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. 2e verdieping Bergzolder middel vlizotrap bereikbaar met de cv-installatie (2013) en extra bergruimte. Buiten Ruime en nette tuin met 2 terrassen en garage met eigen oprit en jonge omheining. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning (1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en 342 m² perceel - Verbouwd en verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie en HR++ glas) - Volledig geïsoleerde aanbouw - Vloerverwarming op de begane grond (op cv) - Strakke PVC-vloer - Moderne keuken met luxe apparatuur (incl. stoomoven) en inductie met geïntegreerde afzuiging - 3 slaapkamers - Separaat toilet op de 1e verdieping - Rolluiken (achterzijde elektrisch) + airco aan de achterzijde - 9 zonnepanelen (2023) - Garage Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. *Disclaimer* Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.