Nieuw

Eemweg 163742 LB BaarnEemdal-Noord

Kaart
  • 121 m²
  • 240 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met oprit, garage en royale zonnige achtertuin

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan een uitvalsweg en op steenworp afstand van de gezellige Brink ligt deze woning met oprit voor twee auto’s, garage, voortuin en een heerlijk zonnige, praktische en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging en een flinke stenen berging met achterom. De achtertuin is maar liefst 10 meter breed! Perceel: 240 m² Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobenis en meterkast. Speelse en ruime woon-/eetkamer van circa 34 m², met de living aan de voorzijde voorzien van houtkachel, visgraatparketvloer en inbouwkast. Het eetkamergedeelte beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en elektrische zonwering. De woonkamer heeft een extra zijraam. Open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er een buitendeur. Tussenportaal met trapkast en toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop, drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met kastenwand en airco (2025). Badkamer met wastafelmeubel, designradiator, hoekdouche en tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Flinke voorzolder, aparte was-/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel (2022) en warmtepomp (2023), royale vierde slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en beschikt over energielabel C. Kortom, een fijne en ruime gezinswoning met een verrassend rustige achtertuin. Laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.372
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ACE 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,67 meter diep en 10,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.503x

Bekeken

47x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Eemdal-Noord

Baarn
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.647

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.