Einsteinlaan 2271171 VT BadhoevedorpBadhoevedorp West

In 2020 luxe verbouwd 3-kamer appartement op de 2e etage met vrij uitzicht Dit heerlijk comfortabel ingerichte appartement aan de Einsteinlaan 227 in Badhoevedorp met 2 balkons is volledig gerenoveerd en klaar voor de volgende koper De volledig in 2020 gemoderniseerde woning heeft onder meer een verwarmde PVC vloer, een recente cv-ketel, nieuw elektra, nieuwe groepenkast en nieuw schakelmateriaal met internetaansluitingen. De woning heeft een ruime open hal naar alle ruimtes. Zo loop je rechtdoor de woonkamer van 19,5 m² in met aan de voorzijde een compact balkon op het zuidwesten en aan de voorzijde een werk/slaapkamer van 10 m². De complete keuken (2020) van ruim 6 m² is aan de achterzijde en heeft een ruimer balkon op het noordoosten en een deur naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer van 11,5 m² is ook aan de achterzijde. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 60 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5 m² en heeft circa 186 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel C afgegeven Indeling Parterre: Entree met intercom, centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en bergingen. 2e Verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet. Moderne keuken van ruim 6 m² met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ruime koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling en is ruimte voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon van circa 3,3 m², gelegen op het noordoosten, en tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De lichte woonkamer van bijna 20 m² geeft toegang tot het tweede balkon van bijna 2 m², gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee lichte slaapkamers van circa 10 m² en 11,5 m². De gehele woning is voorzien van een PVC vloer met daaronder vloerverwarming. Berging: De op de begane grond gelegen berging is circa 3,64 meter diep en circa 1,38 meter breed. Ligging: Het appartement is rustig gelegen aan het goed onderhouden groenplantsoen, centraal in het dorp. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een grote diversiteit een winkels bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, horecagelegenheden en sportmogelijkheden. Recreëren kan bij het Nieuwemeer of in het Amsterdamse Bos. Badhoevedorp heeft een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en Ring A10) en de openbaar vervoervoorzieningen. En daarnaast ben je met een paar minuten fietsen, via de brug over de Ringvaart, in Amsterdam! Voor het complex, ter hoogte van het keurig onderhouden plantsoen, is er voldoende gelegenheid tot onbetaald parkeren. Vereniging van Eigenaars: Het appartementencomplex omvat 48 woningen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering) te Badhoevedorp en wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VVE Beheer. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. In 2024 heeft er groot onderhoud plaatsgevonden aan de buitenkant, borstweringen en betonranden. In 2025 is het schilderwerk van het trappenhuis uitgevoerd en in 2026 is het schilderwerk van de garages. In mei 2026 zijn de standleidingen vervangen. De servicekosten bedragen momenteel € 115,42 per maand. Niets meer aan doen! Een mooi en gelikt drie kamerappartement in het rustige deel van het centrum van het dorp. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vanafprijs : € 349.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type 3 kamer appartement - Gebruiksoppervlak wonen circa 60 m² - Servicekosten € 115,42 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Funderingsrisico: Niet hoog (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule / Clausule Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend