Verkocht onder voorbehoud

Van Wijnbergenlaan 463771 JK BarneveldDe Vaarst

Kaart
  • 109 m²
  • 158 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt!

Omschrijving

Van Wijnbergenlaan 46 Barneveld Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt! In het hart van Barneveld, aan de geliefde Van Wijnbergenlaan, staat deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1986) met energielabel A. Een perfecte gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 109 m², een inhoud van circa 373 m³ en een ruime berging van 13 m². De woning ligt op een perceel van 158 m² en combineert comfort, rust en energiezuinigheid in één aantrekkelijk geheel. Sfeervol en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden, ideaal als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Energiezuinig en comfortabel Dankzij de goede isolatie van gevels, dak en vloeren en de aanwezigheid van een HR-107 cv-ketel heeft de woning een definitief energielabel A. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook een lage energierekening. Fijne buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Via het gezamenlijke achterpad met recht van overpad is de tuin goed bereikbaar. Ligging: wonen in Barneveld De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Barneveld, een dorp met een compleet voorzieningenniveau: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en een NS-station liggen allemaal binnen handbereik. Barneveld heeft een gemoedelijke dorpssfeer. Er is een uitstekende verbinding richting Amersfoort, Ede, Apeldoorn en de snelwegen A1/A30. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Perceeloppervlakte: 158 m² - Energielabel: A - Zonnige tuin met berging en achterom - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Aan de Van Wijnbergenlaan 46 staat nu de woning te koop waar u comfortabel, energiezuinig en met een fijne ligging in het levendige Barneveld kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.119
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 5521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (13,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Populariteit

3.770x

Bekeken

55x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

De Vaarst

Barneveld
Inwoners
2.495
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.030

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.