Verkocht

De Roterij 249781 KP BedumBedum Zuid

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 205 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
10 oktober 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers en inpandige garage. Deze leuke en onderhoudsvriendelijke woning ligt in een rustige straat en is voorzien van een energielabel A. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Door de uitbouw op de begane grond is er een fijne leefruimte ontstaan waarbij in 2022 de moderne keuken is geplaatst voorzien van alle gemakken. In datzelfde jaar is tevens de gehele benedenverdieping gerenoveerd. Het dorp Bedum heeft een centrale ligging in Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast goede winkelvoorzieningen zijn er in het dorp tal van verenigingen en scholen aanwezig. De stad Groningen ligt op circa 10 autominuten en er zijn goede bus- én treinverbindingen aanwezig. Op korte afstand liggen het Geert Reinderspark, het Bedumerbos en het Robbenveld voor veel speelplezier. Indeling Begane grond: entree/hal, uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken van samen 42m², bijkeuken met witgoedaansluitingen van 7m², inpandige garage van 14m². Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12m², 8m² en 6m², badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, bergkast. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van 10m² en 7m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een brandgang aanwezig en in de tuin is nog een stenen berging van 8m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een energielabel A. - Verwarming door middel van eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2022). - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels geplaatst in 2022). - Voorzien van 8 zonnepanelen. - De gevelbekleding is in 2024 vervangen door Keralit, waarbij de gevel tevens geïsoleerd is. - De moderne keuken is geplaatst in 2022 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, en een Quooker. - De groepenkast is eveneens in 2022 vernieuwd en is voorzien van 14 groepen met aardlekschakelaars. - De buitengevel is opnieuw gevoegd in 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 2237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,40 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.540x

Bekeken

46x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Bedum Zuid

Bedum
Inwoners
1.445
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.661

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.