Kapelstraat 1165741 CH Beek en DonkDonk

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een fenomenaal uitzicht over eigen weiland en landerijen Aan de rand van Beek en Donk ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, veranda, vrijstaande garage en naastgelegen weiland met paardenvoorzieningen. Deze goed onderhouden woning combineert comfortabel wonen met rust, privacy en een bijzonder gevoel van vrijheid. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, paardenliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan ruimte en natuur. ________________________________________ Ligging en bereikbaarheid Kapelstraat 116 is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De voorzieningen van het dorp bevinden zich op (loopafstand) korte afstand, terwijl u vanuit huis geniet van een weids uitzicht over het eigen weiland. Naast het perceel loopt de Goorloop, een natuurlijke waterloop die onderdeel uitmaakt van het groene landschap. Deze is goed zichtbaar vanaf het terras, dakterras en tuin. De Goorloop draagt bij aan het landelijke karakter van de omgeving en de natuurlijke uitstraling van het gebied. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden bevinden zich op korte (loopafstand) afstand. Ook de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven, Veghel en Uden zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de woning zeer gunstig ligt voor zowel woon- als werkverkeer. Een unieke plek waar rust, ruimte en woonkwaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE! Algemene kenmerken: • Goed onderhouden woning en tuin; • Badkamer is vernieuwd in 2021; • Het wandcloset en fontein met meubel op de begane grond zijn vervangen in 2023; • Weiland aan zijkant en achterzijde van het woonhuis; • 2 Paardenboxen met extra bergruimte en wateraansluiting; • Veranda die in de winter kan dienen als carport; • Zonnepanelen (18 stuks op de garage gelegen); • Garage en paardenboxen zijn gedeeltelijk geïsoleerd; • Krachtstroom en wateraansluiting in de garage; • Praktische tuin verlichting op schemerschakeling; • Alarminstallatie en camerabewaking. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.