Leliestraat 345741 XW Beek en DonkBeek

Bezoek hier de unieke woningwebsite: leliestraat34.nl MEER DAN COMFORTABEL WONEN VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS Sommige woningen verrassen je pas zodra je binnenstapt. Deze tussenwoning aan de Leliestraat 34 is daar misschien wel het perfecte voorbeeld van. Achter de gevel met een speels balkon gaat een huis schuil met een verrassende indeling en veel meer leefruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Op de begane grond vind je naast de inpandige garage ook een royale, multifunctionele tuinkamer die je moeiteloos aan kunt passen aan jouw woonwensen. Een fijne slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een praktijk aan huis of juist een speelkamer voor de kinderen... de keuze is echt helemaal aan jou. Een verdieping hoger bevindt je je in het hart van deze leuke woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van meer dan 30 m2 en dat biedt volop indelingsmogelijkheden. Door de grote ramen aan de voor- en de achterzijde komt buitengewoon veel licht binnen en dit zorgt er ook voor dat het zicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte optimaal is. In de keuken is een L-vormige keukeninrichting met apparatuur geplaatst en vanuit hier is het balkon bereikbaar. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Voorheen was er sprake van 3 slaapkamers en het is vrij eenvoudig om deze oorspronkelijke indeling weer in ere te herstellen (de deur naar de voormalige 3e slaapkamer is er nog). Op die manier kun je deze woning eenvoudig mee laten groeien met de veranderingen in je leven. Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en beschikt over een overkapping waaronder je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Kinderen lopen zo naar speelweide 't Reijakkertje en ook de winkels rondom het Heuvelplein, het Commanderij College en tennis- en padelvereniging 't Slotje liggen op korte afstand van dit fijne huis. Tot slot beschikt Beek & Donk over meerdere sportverenigingen, een overdekt zwembad en er rijdt een bus naar Eindhoven en Helmond. Dit moet je verder nog weten: - Verrassend leuke tussenwoning, ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Inpandige garage met een op afstand bedienbare sectionaaldeur; - Eigen oprit; - Speelse indeling; - Multifunctionele kamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin - 2 slaapkamers op de 2e verdieping (het is erg eenvoudig om hier een extra slaapkamer te creëren); - Beide slaapkamers op de 2e verdieping beschikken over een Bruynzeel inbouwkast; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een fijne overkapping; - Alle kozijnen/deuren zijn van kunststof en de gehele woning is voorzien van HR++ glas; - Meerdere ramen zijn uitgerust met (elektrisch bedienbare) rolluiken; - Alle vloeren (eikenhout op de 1e verdieping en laminaat op de overige verdiepingen), wanden (grotendeels spachtelputz) en plafonds (grotendeels spuitwerk) zijn netjes afgewerkt; - De keukeninrichting is voorzien van een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een (lage) koelkast; - In de badkamer is naast een inloopdouche ook een toilet en een wastafelmeubel aanwezig; - Keurige toiletruimte op de begane grond; - Verwarming en warm water via een HR cv combi-ketel (Nefit, bouwjaar 2009); - Glasvezel- en kabelaansluiting; - Rustige ligging, vlak bij een speelweide, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels.