Bruggemaet 89411 ZT BeilenBeilen

Royaal en comfortabel wonen nabij het centrum van Beilen. In rustige woonwijk nabij het dorpscentrum gelegen goed onderhouden, uitgebouwde TUSSENWONING met grote vrijstaande schuur met sfeervolle overkapping. De woning is door de uitbouw voorzien van een grote woonkamer en mede door de aanwezigheid van een aangebouwde bijkeuken en 5 slaapkamers een ideale gezinswoning te noemen. In de uitbouw is één lichtkoepel aangebracht waardoor er in de woonkamer veel daglicht aanwezig is. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar en tevens toegang tot de praktische bijkeuken. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen onder de fraaie overkapping, verder biedt de grote berging/tuinschuur een scala aan mogelijkheden: klussen, opslag of als hobbyruimte. Ook aan de verduurzaming is gedacht. Het betreft vanuit de bouwperiode al een goed geïsoleerde en comfortabele woning. De woning heeft op dit moment een Energielabel A, na opname van het label zijn er 8 zonnepanelen geplaatst én is de woning voorzien van een nieuwe cv-installatie met hybride warmtepompboiler. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet ruimte. Moderne open keuken aan de voorzijde en een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop en de 4e en 5e slaapkamer. Er is over de gehele lengte, achter de knieschotten, bergruimte aanwezig. INFO * De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron, extra grote spoelbak en veel opbergruimte. *De badkamer is in 2020 deels vernieuwd: nieuwe doucheruimte met regendouche, nieuw wastafelmeubel met spiegelkast en twee hoge hangende kasten. * In de meterkast is krachtstroom geplaatst voor de inductiekookplaat. * Er zijn 8 zonnepanelen met een capaciteit van 305 Wp per paneel. * Voorzien van een nieuwe cv-installatie met hybride warmtepompboiler (eind 2023 geïnstalleerd). * Er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken en de gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in 2020.