Dorpsstraat 716681 BL BemmelCentrum Bemmel

Kaart
  • 266 m²
  • 585 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWaanzinnig charmante en karaktervolle woning, een plek met historie.

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat 71 in Bemmel, recht tegenover het prachtige Kasteel Kinkelenburg en 't Groene Hart, staat deze waanzinnig charmante en karaktervolle woning, een plek waar historie, sfeer en veelzijdigheid op unieke wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment word je betoverd door de voorgevel: een waar plaatje met authentieke details zoals fraai metselwerk, een verfijnde knipvoeg en charmante houten luiken die het geheel een warme, bijna schilderachtige uitstraling geven. Dit is zo’n woning waar je spontaan even voor stil blijft staan. Achter deze prachtige façade schuilt een verrassend royaal en veelzijdig geheel met een gebruikersoppervlakte wonen van maar liefst 283 m² en een inhoud van circa 1.083 m³. Deze woning biedt naast woonruimte ook een souterrain, perfect voor werkruimtes of atelier, wat het pand extra veelzijdig maakt. De woning wordt momenteel gebruikt als combinatie van Bed & Breakfast, atelier en woonhuis, wat direct de vele mogelijkheden onderstreept. Binnen vind je onder andere een royale lichte woonkamer, keuken waar sfeer en ruimte samenkomen, 4 slaapkamers en een sfeervolle B&B-kamer met een eigen badkamer en suite en een groot atelier dat zich perfect leent voor werken aan huis of een creatieve invulling. De indeling is speels en verrassend, met ruimtes die naadloos in elkaar overlopen en telkens weer iets nieuws te bieden hebben. De authentieke elementen zijn ook binnen volop aanwezig, met onder andere prachtige vloeren die het karakter van de woning versterken en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Ook buiten stelt deze woning niet teleur. De ruime achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, midden in het dorp en toch heerlijk rustig gelegen. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande houten bergruimte van 17 m² en een kweekkas van circa 10 m². Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926 • Gemeentelijk Monument • Prachtige authentieke details door de gehele woning • 3-fasen elektriciteitsaansluiting van 400 Volt aanwezig • Centrale stofzuiginstallatie • Externe bergruimte: 17 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² • Kweekkas van circa 10 m² • Energielabel C Dit is zonder twijfel een woning die zich niet volledig laat vangen in woorden. De charme, de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden – die moet je ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen beleven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.060.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.985
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
1.083 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINGEWAARD H 4375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 4376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
BEMMEL H 4377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
577 m² (25,65 meter diep en 22,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.088x

Bekeken

20x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Bemmel

Bemmel
Inwoners
1.005
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.814

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.