Deze woning aan de Burgemeester de Roocklaan is al helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Heerlijke jaren dertig woning, maar wel met het comfort van de huidige tijd. Naast de gezellige leefruimte en semi-open keuken, biedt het huis drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een open zolder die zeker dienst kan doen als slaapkamer. Kortom, genoeg ruimte voor een compleet gezin. De stadstuin maakt het geheel af.
De Burgemeester de Roocklaan is een prachtige straat met brede trottoirs en sierlijke, hoge bomen. Je woont niet alleen op loopafstand van het stadspark, maar ook van het stadscentrum. Met de fiets is het maar vijf minuten naar het NS station en met de auto bereik je in dezelfde tijd de uitvalswegen richting België, Zeeland en de Randstad.
Bouwjaar: 1936. Perceelgrootte: 123 m². Inhoud: 528 m³. Woonoppervlak: 144 m²
Indeling:
Begane grond (deels beton / deels hout):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, trapopgang en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. planken vloer, schuifpui en schouw met haard.
Half open keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. planken vloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. planken vloer en 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer.
Badkamer, v.v. wastafel, douche, toilet, design radiator en deur naar dakterras.
Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare open zolderkamer v.v. planken vloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde, vrijstaand whirlpool bad, airco-unit. Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.
Algemeen:
De tuin is gelegen op het noord-westen.
Aangebouwd stenen berging (I), v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine en CV ketel (Itho Daalderop, 2013).
Aangebouwd houten berging (II), v.v. golfplaten dak.
I
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Ruime jaren dertig woning
Jaren dertig huis met 4 slaapkamers en open zolder.
Lichte living met keuken
Gezellige woonkamer met schuifpui en semi-open keuken.
Dicht bij park en centrum
Loopafstand van stadspark en centrum, nabij station.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
528 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
