Omloop 614614 EN Bergen op ZoomMeilust Noord

Dit is de plek waar wonen voelt als genieten! Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijke tuin is er genoeg ruimte voor iedereen. Wij zien hiernaast ook mogelijkheden voor een combibinatie van wonen en werken aan huis. Wat gemakkelijk wordt gemaakt door de directe parkeergelegenheden met oplaadpunten naast de woning. Deze sfeervolle eindwoning is gelegen op een perceel van ca. 137 m² in de kindvriendelijke woonwijk Meilust in Bergen op Zoom. Zin in een goed glas wijn of een hapje eten? Jullie zijn zo in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. HIGHLIGHTS • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte! • Geniet van luxe en comfort in de moderne badkamer en het toilet, beide gemoderniseerd in 2021. • Door de flexibele indeling zien wij mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. • Gelegen op een ideale locatie waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. • De tuin op het zonnig zuidwesten biedt de perfecte setting om te genieten van BBQ-momenten met vrienden en familie. Samen eten en herinneringen maken wordt hier een onvergetelijke ervaring! • Duurzaam wonen, check! De woning beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen uit 2023. • Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 125 m², externe bergruimte van ca. 9 m² en een inhoud van ca. 471 m³. Bijzonderheden - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, landgoederen Lievenberg en Zoomland, met diverse horeca op fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan bij deze sfeervolle woning en lopen middels de onderhoudsvriendelijke voortuin naar binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten met inbouwspotjes. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2025), woonkamer, keuken en het kantoor. Van een lazy Sunday op de bank tot een gezellige spelletjesavond, deze woonkamer is geschikt voor elke gelegenheid. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, hal en de achtertuin. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, inductie kookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Wonen & Werken combineren? Check! Het kantoor is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafondplaten. De ruimte beschikt over een aparte ingang aan de voorzijde. Optimaal genieten van het zonnetje in deze tuin die is gelegen op het Zuidwesten! De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van terrastegels, borders en biedt toegang tot de stenen berging. De berging beschikt over elektra, water en een achterom, grenzend aan een fijne veilige speelplaats voor kinderen 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Wauw, wat een moderne badkamer uit 2021! De luxe badkamer (2021) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en Agnesplafondplaten met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, natuurlijke- en mechanische ventilatie, douche en designradiator. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de slaapkamer op de tweede verdieping. De vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, 3 dakramen en CV-Ketel (Atag, 2021). ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.