Prins Bernhardlaan 24615 BC Bergen op ZoomHet Fort

Ruim, modern en volop mogelijkheden om buiten te genieten! Aan de Prins Bernhardlaan 2 in Bergen op Zoom staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een moderne open keuken en een vernieuwde badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in directe verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De echte blikvanger is de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een overkapping, sfeervolle veranda met afsluitbare glazen pui en een bar met tapaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met carport en praktische achterom. De woning is gelegen nabij stadspark Kijk in de Pot, de Binnenschelde en de boulevard, welke op loopafstand bereikbaar zijn. Ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom bevindt zich op korte afstand, met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De tuin Voortuin, v.v. oprit met carport en parkeergelegenheid voor één auto. Achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. plantenborders, sierbestrating, siergrind, overkapping aan de woning, sfeervolle veranda met afsluitbare glazen pui en bar met tapaansluiting en achterom via garage. Aangebouwde stenen garage met carport, v.v. elektra, krachtstroom, elektrisch sectionale garagedeur, 2 lichtkoepels, parkeergelegenheid voor één auto en loopdeur naar achtertuin. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met massief eiken vloerafwerking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met massief eiken vloerafwerking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapkast, schouw met houtkachel en toegang tot betegeld toilet. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met massief eiken vloerafwerking, renovlies behangen wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kokendwaterkraan. Inpandige berging, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger, en c.v. unit (Intergas, 2026). Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en vlizotrap. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, dakkapel en airco. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, dakkapel, inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met 2 waskommen en toilet. Bijzonderheden: - C.v. unit vernieuwd in 2026; - Zowel de platte daken (2018) als het pannendak (2021) zijn vernieuwd; - Slaapkamer I is voorzien van airco; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Keuken vernieuwd in 2021; - Elektrische installatie is vernieuwd tijdens de verbouwing van de keuken en badkamer; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.