Strandkrab 324615 HR Bergen op ZoomDe Markiezaten

Wonen in stijl en comfort: deze woning heeft het allemaal! Op zoek naar een woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Deze in 2023 riant uitgebouwde woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. De blikvanger is zonder twijfel de luxe leefkeuken met kookeiland en een ingebouwde lichtstraat. Daarnaast biedt de woning vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een royale garage en een groene, privacygerichte tuin. Met 9 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Lees verder en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! De woning is gelegen in de Markiezaten, een moderne en zeer gewilde woonwijk aan de zuidkant van Bergen op Zoom. De wijk grenst aan het prachtige natuurgebied rond het Markiezaatsmeer en de Binnenschelde, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van het water. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang kunt u dichtbij terecht, en het gezellige historische centrum van Bergen op Zoom, met zijn winkels, restaurants en terrassen, ligt op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A4 en A58 bent u snel op weg richting Rotterdam, Antwerpen of Roosendaal, en het NS-station bevindt zich op enkele minuten afstand. Wonen in de Markiezaten betekent rust en natuur binnen handbereik, met alle voorzieningen van de stad om de hoek. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit en de verzorgde voortuin betreedt u de hal, voorzien van een meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, een betegeld toilet en een handige opbergruimte onder de trap. Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u een oase van ruimte, licht en luxe. De woonkamer is in 2023 uitgebouwd en verdeeld in twee sfeervolle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met sfeervolle houtkachel. Via een prachtige taatsdeur gaat het zitgedeelte over in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde, waar het schitterende uitzicht op de groene tuin direct de aandacht trekt. Blikvanger in de uitbouw is zonder twijfel de luxe keuken met kookeiland, het stralende middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan, oven, stoomoven en vaatwasser. Hier kookt u niet alleen, hier komt iedereen samen. De uitbouw is afgewerkt met vloerverwarming onder een linoleumvloer en strak stucwerk op wanden en plafond, terwijl de ingebouwde lichtstraat het daglicht de hele dag rijkelijk binnenlaat. Via de aluminium schuifpui staat u zo in de ruime, privacygerichte tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers, uitgerust met dakkapellen en afgewerkt met een laminaatvloer. Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Een afwerking die naadloos aansluit bij de luxe uitstraling van de rest van de woning. Slaapkamer 1, voorzijde (ca. 18 m²) Slaapkamer 2, achterzijde (ca. 8 m²) Slaapkamer 3, achterzijde (ca. 7 m²) Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt u een praktische overloop met de opstelplaats van de HR-combiketel (2025), de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en een wasruimte. Bij binnenkomst in de vierde slaapkamer vallen direct het hoge plafond en de overvloed aan daglicht op, mede dankzij het prachtige, in 2020 geplaatste raamwerk, dat tevens is uitgerust met verduisterende zonwering. Een verrassend ruime en lichte verdieping, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) Tuin: De achtertuin is een groene oase waar u helemaal tot rust komt. Groen heeft hier de overhand, gecombineerd met diverse zitgelegenheden, sierbestrating, plantenborders en een sfeervolle vijver (het glas is gescheurd). Ondanks de uitbouw is er nog altijd een ruim stuk tuin overgebleven, met op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw. Isolatie / duurzaamheid: De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en in 2021 uitgerust met 9 zonnepanelen. Deze energiebesparende voorzieningen dragen bij aan een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Zorgeloos en energiebewust wonen dus. Garage: Aangrenzend aan de woning bevindt zich de ruime garage, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een elektrische roldeur met loopdeur. Ideaal als stalling, werkplaats of extra bergruimte Kenmerken van de woning: – Riant uitgebouwd in 2023, met een luxe leefkeuken als stralend middelpunt – Tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar; – Gelegen in een zeer gewilde, groene woonwijk; – Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en een gunstig energielabel A; – Ruime oprit, royale garage en een verzorgde, privacygerichte tuin. Kortom: Pak je kans en maak van dit luxe huis jouw/jullie nieuwe thuis!