Van den Elsenpad 124623 XH Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze ruime hoekwoning aan het van den Elsenpad 12 in Bergen op Zoom volop kansen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne achtertuin en een praktische indeling vormt dit een ideale basis voor starters, gezinnen of handige kopers met woonwensen. Locatie: De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan winkels, scholen en sportvoorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed toegankelijk, wat zorgt voor een praktische verbinding met de regio. Daarnaast bevindt het historische stadscentrum van Bergen op Zoom zich op korte afstand, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De ligging biedt daarmee een praktische combinatie van bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Indeling Begane grond Entree: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, een praktische berging, de woonkamer en keuken. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je gedurende de dag van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek aan de ene zijde en een royale eethoek aan de andere zijde, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Door de praktische indeling is de woonkamer gemakkelijk naar eigen wens in te richten en biedt deze voldoende ruimte voor diverse woonopstellingen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne interactie tussen de leefruimtes en versterkt het ruimtelijke gevoel op de begane grond. Keuken: De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt een uitstekende basis voor wie graag een keuken volledig naar eigen smaak en woonwensen wil realiseren. Op dit moment beschikt de keuken over een spoelbak met kraan en een praktisch barretje, wat zorgt voor een open karakter en een prettige verbinding met de woonkamer. Er is voldoende ruimte aanwezig om een moderne keukenopstelling te plaatsen, bijvoorbeeld met extra werkblad, kastruimte of inbouwapparatuur. Hierdoor kun je de ruimte geheel aanpassen aan jouw persoonlijke woonstijl en kookbehoeften. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens zonnige dagen, een barbecue of wanneer je eenvoudig binnen en buiten met elkaar wilt verbinden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Twee kamers beschikken over praktische ingebouwde kastruimte. Badkamer: De badkamer is netjes onderhouden, maar toe aan modernisering. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met extra bergruimte, praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten én een ruime zolderkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de bergruimte aan beide zijden is er volop plek voor spullen. Tuin: De groene achtertuin is aangelegd met tegels, gazon, diverse bomen en planten en beschikt over een charmant klein vijvertje. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Let op: Betreft een te renoveren/ moderniseren woning, (voormalige huurwoning) die helemaal naar eigen inzicht en smaak ingericht kan worden. De toegevoegde plattegronden en de oppervlaktes zijn indicatief en in spiegelbeeld, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.