Schans 122652 GX Berkel en RodenrijsBolwerk

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 700.000,-- K.K. Start elke dag in deze royale stijlvolle gezinswoning van circa 153 m2. Deze woning met een opvallende tuitgevel is nu beschikbaar en heeft een royale living en vier ruime slaapkamers. Je auto parkeer je lekker dichtbij, gewoon aan de straat. Makkelijk en comfortabel. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Indeling: Begane grond: Open de voordeur aan de voorzijde en kom binnen in de hal met toilet, meterkast, trap naar boven en ruimte voor je garderobe. Door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin is de leefruimte lekker licht. Koken doe je aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde ontspant met een goed boek en zicht op de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, grote Amerikaanse koelvriescombinatie en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen. Meer ruimte vind je boven. Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping. Met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een bubbelbad, wandcloset, wastafelmeubel en een douchecabine heb je hier genoeg privacy. Nog een trap omhoog en je bereikt de 2e verdieping. Hier vind je wederom twee ruime slaapkamers, een technische ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling, toilet en de cv-opstelling. Via een vlizotrap kom je op de praktische bergzolder. Diversen: - Niet alleen de woning is ruim: de hele wijk is heerlijk ruim opgezet. Winkelcentra, sportclubs, scholen en de RandstadRail zijn op slechts enkele minuten loop/fietsafstand; - De woning is voorzien van diverse rolluiken en airco’s; - Er is een houten berging in de achtertuin; - Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouw verkoper (prognose oplevering Schans 12: december 2026). Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.