Simon Vestdijksingel 472652 KR Berkel en RodenrijsGouden Uilbuurt

BIEDEN VANAF € 875.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige 2 kapper met garage in de Gouden Buurten dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel A + (hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen uit 2025) 2. Woonoppervlakte van 140 m2 3. Volledige woning is voorzien van vloerverwarming 4. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin 5. Fijne keuken en badkamer 6. 4 slaapkamers 7. Garage (elektrische roldeur) en parkeren op eigen terrein (3 auto’s) 8. Schilderwerk buiten 2024 9. Oplevering 1e kwartaal 2027 Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kapwoning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Uilbuurt’. Indeling: Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Wat een heerlijke ruimte om te verblijven. Wat direct opvalt zijn de grote ramen, heerlijk al dat licht. Aan de voorzijde is de open keuken; het ontbreekt u hier helemaal aan niets. Inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte. De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een verlaagd plafond met spots. Tweede verdieping: Wat een heerlijke verdieping om te verblijven. Van oorsprong is deze volledig open, nu is er naast een 4e slaapkamer met entresol nog een waskamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en de waskamer beschikt over een dakkapel. Tot slot op deze verdieping de opstelling van de hybride warmtepomp en de wasmachineaansluiting. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd. Bijzonderheden: Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurt combineert het beste van stad en land. BIEDEN VANAF € 875.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige 2 kapper met garage in de Gouden Buurten dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel A + (hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen uit 2024 (excuses 2025 januari) 2. Woonoppervlakte van 14 m2 (140m2) 3. Volledige woning is voorzien van vloerverwarming 4. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren (schuifdeur) naar de tuin 5. Fijne keuken en badkamer 6. 4 slaapkamers 7. Parkeren op eigen terrein (3 auto’s) (garage met elektrische garagedeur hebben ze niet allemaal) 8. Schilderwerk buiten 2024 9. Oplevering 1e kwartaal 2027 Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kapwoning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Uilbuurt’. Indeling: Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Wat een heerlijke ruimte om te verblijven. Wat direct opvalt zijn de grote ramen, heerlijk al dat licht. Aan de voorzijde is de open keuken; het ontbreekt u hier helemaal aan niets. 5 pits gaskookplaat (Inbouw inductiekookplaat), vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte. De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een verlaagd plafond met spots. Tweede verdieping: Wat een heerlijke verdieping om te verblijven. Van oorsprong is deze volledig open, nu is naast een 4e slaapkamer met entresol nog een waskamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel (dakkapel zit aan de voorkant (wasruimte), slaapkamer heeft alleen een dakraam en geen dakkapel) . Tot slot op deze verdieping de opstelling van de hybride warmtepomp en de wasmachineaansluiting. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd. Bijzonderheden: Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurt combineert het beste van stad en land.