Verkocht

Sperwerhof 62651 WD Berkel en RodenrijsVogelbuurt

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en energiezuinige woning met vrij uitzicht op groen! Een ideale gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluwe woonerf, aan het einde van de wijk. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht op groen en alle voorzieningen zijn veilig per fiets of lopend te bereiken, zoals het centrum, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt station Westpolder (RandstadRail) op loopafstand. De wijk heeft recent een upgrade ondergaan, waarbij de openbare ruimte opnieuw is ingericht. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toilet. De ruime woonkamer (met vloerverwarming) is heerlijk licht door de grote ramen, heeft een fraaie gashaard en biedt toegang tot de tuin. De open keuken is modern en functioneel ingedeeld, met volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er in de achtertuin een stenen berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige indeling en lichtinval. De badkamer is recent en praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling en de dakkapel is dit een volwaardige extra verdieping met veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen. - Rustige ligging aan een woonerf. - 10 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers. - Kindvriendelijke wijk, voorzieningen veilig per fiets bereikbaar. - Loopafstand van station Westpolder (RandstadRail). - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 4784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,70 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.264x

Bekeken

97x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Berkel en Rodenrijs
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
47%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.305

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.