Zwarte Meerstraat 12652 JN Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Een fijne gezinswoning op een plek waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Deze verzorgde eengezinswoning aan de Zwarte Meerstraat 1 beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, een moderne afwerking en vier slaapkamers. Een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs, een populaire plek vanwege de combinatie van een groene leefomgeving en uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, Den Haag en Delft bovendien snel te bereiken. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte om thuis te werken, een hobbyruimte, logeerkamer of toekomstige slaapkamers: de indeling groeit gemakkelijk mee met verschillende woonwensen. De aanwezige bergvliering biedt daarnaast extra bergruimte. Globale indeling: - Entree/hal met meterkast en toilet - De woonkamer is heerlijk licht doordat er ramen van plafond tot vloer zijn. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer waaronder vloerverwarming en er is een bergkast onder de trap voor extra bergruimte - Aan de achterzijde bevindt zich een deur en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm - Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte 1e Verdieping: - 3 Ruim bemeten slaapkamers, de royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen comfortabel slaapt - Moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, praktische bergkast en een designradiator 2e verdieping: - Biedt een verrassend ruime zolder met daglicht dankzij het aanwezige raam. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte, wanneer u een dakkapel aanbrengt kunt u een of twee slaapkamers realiseren - Bergvliering De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige schaduw. Bijzonderheden: - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk en je loopt zo het natuur- en recreatiegebied De Groenzoom in - Moderne keuken en badkamer - Begane grond voorzien van een PVC-vloer - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Achtertuin op het zonnige Zuidwesten - Verzorgde tuin met terras, groen en achterom - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig - Voorzien van horren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een laadpaal voor de deur - Oplevering: ca. februari/maart 2027 De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.