Verkocht onder voorbehoud

Oranjeplein 55258 KZ BerlicumMiddelrode

Kaart
  • 150 m²
  • 410 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan het Oranjeplein 5 in Berlicum: een royale, uitgebouwde tweekapper met garage, gelegen op een schitterende locatie aan een rustig en groen plein. Hier geniet je van blijvend vrij uitzicht, optimale privacy én het comfort van een modern en goed onderhouden woonhuis. Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de grote hal (8 m²) op, voorzien van meterkast en een fraaie hardhouten open wenteltrap. De ruime doorzonwoonkamer (36 m²) ademt sfeer dankzij de natuurstenen vloer met vloerverwarming en de gezellige houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op zowel het plein als de groene achtertuin. De moderne semi-open keuken (15 m²) is een heerlijke plek om te koken: uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een lichtkoepel waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (11 m²) met uitstortgootsteen, bergkast, aansluitingen voor wasapparatuur en directe toegang tot de tuin. Ook de moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en buitenraam bevindt zich in de bijkeuken. Praktische indeling op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers (6, 12 en 14 m²), alle voorzien van moderne draai-/kiepramen en praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een ruime voorzolder met cv-/bergruimte en een grote zolderkamer met een royaal Velux-dakraam: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Fraai aangelegde tuin en multifunctioneel bijgebouw De diepe, prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie vijver. De sierbestrating biedt voldoende ruimte voor een auto. De grote garage/het bijgebouw (ruim 35 m²) leent zich perfect voor diverse doeleinden: hobbyruimte, atelier, praktijk aan huis of extra opslag. Perfecte ligging De woning ligt heerlijk rustig aan een plein met blijvend vrij uitzicht en toch dicht bij alles wat Berlicum te bieden heeft: goede winkelvoorzieningen, veel verenigingen en een warme dorpssfeer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A2, A59 en de rondweg naar ’s-Hertogenbosch. Het bruisende centrum van Den Bosch bevindt zich op korte afstand. Oranjeplein 5 is de ideale woning voor wie ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging wil combineren. Klaar om deze sfeervolle tweekapper zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM G 2716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.631x

Bekeken

51x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Middelrode

Berlicum
Inwoners
1.415
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.069

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.