Verkocht onder voorbehoud

Johan Brouwerstraat 205684 WC BestWilhelminadorp

  • 91 m²
  • 200 m²
  • 3

Omschrijving

Op een fijne locatie met voldoende parkeergelegenheid ligt deze uitgebouwde tussenwoning met recent gerenoveerd sanitair, 3 slaapkamers en royale keuken. Daarnaast beschikt het huis over een royale geïsoleerde berging en ligt het op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in het ‘Wilhelminadorp’. Begane grond: Entree tot de woning via de voortuin. Binnenkomst in de hal met laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en leefruimte. De toiletruimte is voorzien van tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer in L-vorm met laminaatvloer, veel lichtinval en airconditioning. Open keuken aan de achterzijde, voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, spoelbak met kraan voorzien van geIntegreerde boiler, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer) en de badkamer. Slaapkamer I is voorzien van inbouwkast, is gelegen aan de achterzijde en is ca. 10 m². Slaapkamer II is ook gelegen aan de achterzijde en is ca. 8 m². Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is ca. 8 m². De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Recent gerenoveerde badkamer, met betegelde vloer en voorzien van douchecabine, wandtoilet, designradiator, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De zolderetage is te bereiken middels een vlizotrap. De zolder is voorzien van een geïsoleerde kap, dakraam en c.v.-combiketel (Junkers, 1995). Tuin: De achtertuin geeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich de volledig geïsoleerde berging met overkapping en vrije achterom middels afsluitbare poort. De tuin is gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: -Nageoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. -De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -De kap is nageïsoleerd en er is spouwmuurisolatie. -De woning is gelegen op gewilde en rustige locatie in het Wilhelminadorp, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en park. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Daarnaast is het snelwegennet (A2, A50 en A58) snel te bereiken en is het centrum van Best met het NS-station op enkele minuten afstand gelegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 2665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.754x

Bekeken

105x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt