Verkocht

Lavendelstraat 356641 BW Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 171 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
18 april 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin? Ontdek dan deze woning aan de Lavendelstraat in Beuningen, een ideale kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte voor eigen invulling. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m², biedt 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne half open keuken en heeft volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Beuningen is goed bereikbaar, terwijl je van de rustige en kindvriendelijke omgeving geniet. Kenmerken: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlak: 105 m² - Perceeloppervlak: 171 m² - Energielabel: D - Aantal slaapkamers: 3 - Tuinligging: Oost Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een verlaagd zitgedeelte met elektrische haard. De eethoek staat in verbinding met de moderne half open keuken (2023). De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: vaatwasser, oven, grote koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast heb je genoeg lades en kasten biedt de trapkast nog extra provisieruimte. In de trapkast bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die ideaal is voor een gezellige zitplek in de zon. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat met vaste kasten, evenals een nette badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel. Daarnaast is er nog een extra kamer, ideaal als werk/hobby/bergruimte. 2e verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met veel opbergruimte waar zich ook de cv-ketel bevindt (Vaillant, 2011). Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer. De dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin (oosten) en een voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en groen. Er is ook een achterom, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de tuin. Bergruimte Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Dit biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: - Rolluiken aanwezig - Dakkapel op tweede verdieping - Dubbel glas in de woning - Externe bergruimte van ca. 12 m² - Openbaar parkeren voor de deur - Ruime achtertuin met genoeg plek voor ontspannen en groen. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tussenwoning met 3 slaapkamers

    Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en 105 m² woonoppervlak.

  • Moderne half open keuken

    Keuken uit 2023 met vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat.

  • Ruime achtertuin op het oosten

    Net aangelegde tuin met zonnescherm, achterom en houten berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,50 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.915x

Bekeken

78x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Beuningen-Centrum Oost

Beuningen (GE)
Inwoners
1.725
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.475

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.