Wilhelminalaan 275531 HR BladelBladel Wilhelminalaan

Ben je op zoek naar een woning met karakter, volop ruimte en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te maken? Deze royale woning aan de Wilhelminalaan 27 in Bladel biedt een stevige basis en verrassend veel mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject. Begane grond Bij binnenkomst via de voortuin met sierbestrating tref je de ontvangsthal met een tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast met vernieuwde inrichting, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een praktische verdiepte trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke verblijfsruimte, voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een schouw met open haard. De kenmerkende erker aan de voorzijde en de grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. De dichte keuken beschikt over een vinylvloer, een wandopstelling met een grote spoelbak, diverse losse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je eveneens direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer en vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een houten plankenvloer, een vaste kledingkast en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een laminaatvloer, waarvan één kamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en een vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde, waarbij aan de achterkant ook de Intergas CV-ketel (2013) is opgesteld. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en profiteert van extra lichtinval door zowel een dakkapel als een zijraam. Tuin en garage De woning beschikt over een riante achtertuin die is ingericht met een groot terras, een gazon, plantenborders en een vrije achterom. Achter in de tuin bevinden zich een houten overkapping en diverse houten bergingen. Voor de hobbyist is de vrijstaande stenen garage een groot pluspunt; deze is in het verleden vergroot, voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en twee loopdeuren naar de tuin. Parkeren kan moeiteloos op de eigen oprit, die ruimte biedt aan twee tot drie auto's. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964. - Isolatie: Gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie; de gevels zijn in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd. - Kozijnen: Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2013). - Garage: Ruime, uitgebouwde stenen garage met elektra. - Parkeren: Oprit geschikt voor 2 à 3 auto's. - Modernisering: De woning dient gemoderniseerd te worden. - Huurgrond: De achterste strook grond van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor circa € 15,- per jaar.