Gravenstein 722411 GM BodegravenDronenwijk-Noord

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht en ruim appartement op toplocatie met twee zonnige balkons!

Omschrijving

Ruim en licht appartement op een ideale locatie! Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je deze keurig afgewerkte woning met een recent vernieuwde badkamer. Je woont hier heerlijk centraal: het gezellige centrum van Bodegraven, het NS-station, supermarkten, winkels en diverse restaurants liggen praktisch om de hoek. De lichte doorzonwoonkamer geeft het appartement een open en prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een praktische keuken en een berging. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd wel een zonnig plekje om te genieten. Highlights van de woning: - Appartement uit 1963 met een praktische indeling en fijne sfeer - 68 m² wooncomfort met een lichte, gezellige woonkamer - Nette keuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde - Twee ruime slaapkamers met volop indelingsmogelijkheden - Nieuw aangelegde, stijlvolle badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet - Extra genieten op het tweede balkon aan de zuidwestzijde - Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde - Inpandige berging op de begane grond - Recent onderhoud: dak vernieuwd in 2023, schilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2020 - Energielabel D - NS-station op loopafstand – ideaal voor forenzen - Servicekosten VvE: €241,11 per maand - Erfpachtcanon €94,58 per maand (fiscaal aftrekbaar) – herziening volgt komend jaar De omgeving. De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 241,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 6843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.135,08 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.641x

Bekeken

32x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.