von Bönninghausenstraat 1297622 TP BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNabij het centrum gelegen 3-kamerappartement met eigen garage.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Borne, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een eigen garage en twee slaapkamers. De indeling is praktisch en licht, met een fijne woonkamer en balkon op het zuiden. De woning kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, twee slaapkamers, een aparte wasruimte/berging en een badkamer met (nieuwe) inloopdouche. Een comfortabel appartement op een prettige woonlocatie. Woonomgeving Borne is een gemoedelijk dorp in Twente met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, sportfaciliteiten en een NS-station. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A35 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Entree complex (begane grond): Centrale entree met hal, lift en trapopgang. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen, een schuifpui naar het balkon en staat in verbinding met de halfopen keuken. De nette inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en combi magnetron. Via de hal is één slaapkamer, met een vaste kastenwand, bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de woonkamer en biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een nieuwe inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. Parkeren & berging: Openbaar parkeren. Het appartement heeft een eigen garage. Bijzonderheden: * Verzorgd 3-kamerappartement op de 2e verdieping * Openbaar parkeren en een eigen garage met elektrische deur * Bouwjaar 1998 * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Inhoud ca. 296 m³ * Energielabel B * Servicekosten: ca. € 242,89 per maand * Cv-installatie 2013 * Schilderwerk 2025 * Elektrisch zonneschermen aanwezig Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.778
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 242,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster VR 24 T1 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE H 1171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 242,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.864x

Bekeken

21x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Borne
Inwoners
1.570
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.783

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.