von Bönninghausenstraat 1297622 TP BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Map
  • 90 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherNabij het centrum gelegen 3-kamerappartement met eigen garage.

Description

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Borne, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een eigen garage en twee slaapkamers. De indeling is praktisch en licht, met een fijne woonkamer en balkon op het zuiden. De woning kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, twee slaapkamers, een aparte wasruimte/berging en een badkamer met (nieuwe) inloopdouche. Een comfortabel appartement op een prettige woonlocatie. Woonomgeving Borne is een gemoedelijk dorp in Twente met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, sportfaciliteiten en een NS-station. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A35 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Entree complex (begane grond): Centrale entree met hal, lift en trapopgang. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen, een schuifpui naar het balkon en staat in verbinding met de halfopen keuken. De nette inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en combi magnetron. Via de hal is één slaapkamer, met een vaste kastenwand, bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de woonkamer en biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een nieuwe inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. Parkeren & berging: Openbaar parkeren. Het appartement heeft een eigen garage. Bijzonderheden: * Verzorgd 3-kamerappartement op de 2e verdieping * Openbaar parkeren en een eigen garage met elektrische deur * Bouwjaar 1998 * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Inhoud ca. 296 m³ * Energielabel B * Servicekosten: ca. € 242,89 per maand * Cv-installatie 2013 * Schilderwerk 2025 * Elektrisch zonneschermen aanwezig Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,778
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 242.89 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster VR 24 T1 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BORNE H 1171
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 242.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,542x

Viewed

24x

Saved

19-1-2026

On Funda

Neighborhood

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Borne
Residents
1,570
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,824

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.