De Veer 191611 KA BovenkarspelRozeboom

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 439.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 21 mei 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 22 mei 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en bijkeuken ligt aan een rustige doodlopende straat direct aan het vaarwater. De achterzijde is op het westen gesitueerd en grotendeels voorzien van nieuwe schuttingen (2025) en een praktische achterom. De woning is geïsoleerd volgens de eisen van 1992 en beschikt over een nieuwe CV-installatie (eind 2024). De keuken (2011) en badkamer (2012) zijn modern en volledig verzorgd. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig uit te breiden naar 3, plus een derde slaapkamer op zolder. Binnen handbereik liggen het NS-station, het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Voor de watersportliefhebber is dit een droomlocatie: stap uw boot in en verken de polder, het historische centrum van Enkhuizen of het recreatiegebied Streekbos. Globale indeling: Op eigen erf parkeert u 1 auto, eventueel 2 als u ook de garage gebruikt. Via de overdekte zij-entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De L-vormige woonkamer met laminaatvloer biedt een prachtig uitzicht op het vaarwater. De open hoekkeuken is voorzien van een modern aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de bijkeuken is ruimte voor uw wasmachine en droger, met een tuindeur naar de zonnige achtertuin en inpandige toegang tot de garage, die in spouw is opgetrokken en beschikt over een elektrische deur. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met voorzolder, bergruimte, CV-opstelling en een extra slaapkamer met vlizotrap naar de bergvliering. De basis van deze woning is uitstekend; met een aantal aanpassingen is deze woning geschikt om de komende jaren zorgeloos te kunnen wonen. Interesse in deze woning? Bel ons voor het maken van een afspraak! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.