Koningslaan 71405 GG BussumLomanplein

Deze KARAKTERISTIEKE en volledig in stijl GEMODERNISEERDE HOEKVILLA gelegen aan een lommerrijke laan in de zo geliefde villawijk het Spiegel, is gebouwd omstreeks 1907 en volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden! De woning kenmerkt zich door onder andere de statige voorgevel, zonnige aangelegde tuin rondom, hoge plafonds (3.20 m) en bevindt zich ideaal op loopafstand van trein- en busstation Naarden-Bussum, uitvalswegen, (basis)scholen en sportvelden. Daarnaast heeft de woning een goed toegankelijke droge kelder van 30 m2 die voor de nodige bergruimte zorgt! BEGANE GROND • Entree/hal met op maat gemaakte garderobekast • Modern hangend toilet met fonteintje • Ruime L-vormige woonkamer met eethoek in de serre en openslaande tuindeuren, in de woon-/ en zijkamer bevindt zich een op maat gemaakt wandmeubel met audio/video installatie en werkhoek • Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder grote koel-/vrieskast, kookeiland/bar met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, dubbele oven (stoom en combi), Quooker, vaatwasser en dubbele openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelder • Op de begane grond zijn de woon/-eetkamer en keuken v.v. een fraaie visgraat parketvloer, in de hal liggen plavuizen met vloerverwarming KELDER • Bereikbaar vanuit de keuken via een vaste trap • Zeer royale (30 m²) droge en verwarmd (1.70m hoog) • Veel opbergmogelijkheden 1e VERDIEPING • Overloop met toegang naar balkon • 1e ruime slaapkamer • 2e kinderslaapkamer of werkkamer • 3e slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar 2e balkon en vaste kastenwand • Badkamer met dubbel wastafelmeubel, grote douche, elektrische vloerverwarming en radiator 2e VERDIEPING • "Loftachtige" lichte zolderverdieping • Aan voorzijde slaapkamer met fraai gebogen raampartijen en velux dakraam • 2e badkamer met douche, toilet en wastafel • 5e kamer, is voorzien van twee ramen waarvan één velux dakraam TUIN • Tuin rondom • Fraai aangelegd met sproei-installatie • Diverse zonneterrassen • Elektronisch toegangshek naar voordeur • Aangebouwd houten schuurtje en losse houten fietsenoverkapping ENKELE BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke uitstraling en goede ligging in villawijk het Spiegel • 151 m2 wonen, 30 m2 inpandige bergruimte • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Zeer hoog afwerkingsniveau • Volledig nieuw pannendak 2022 en platte deel 2024 • 5 zonnepanelen • Up-to-date installatiewerk • Zonnige besloten tuin met diverse zonneterrassen Kom zelf deze zeer fraaie en uitstekend onderhouden hoekvilla bekijken en laat je verrassen, maak vandaag nog een afspraak, wij laten het graag aan je zien!