New

Koningslaan 71405 GG BussumLomanplein

€ 1,295,000 k.k.
Map
  • 151 m²
  • 330 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherZo te betrekken karakteristieke hoekvilla met heerlijk besloten tuin!

Description

Deze KARAKTERISTIEKE en volledig in stijl GEMODERNISEERDE HOEKVILLA gelegen aan een lommerrijke laan in de zo geliefde villawijk het Spiegel, is gebouwd omstreeks 1907 en volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden! De woning kenmerkt zich door onder andere de statige voorgevel, zonnige aangelegde tuin rondom, hoge plafonds (3.20 m) en bevindt zich ideaal op loopafstand van trein- en busstation Naarden-Bussum, uitvalswegen, (basis)scholen en sportvelden. Daarnaast heeft de woning een goed toegankelijke droge kelder van 30 m2 die voor de nodige bergruimte zorgt! BEGANE GROND • Entree/hal met op maat gemaakte garderobekast • Modern hangend toilet met fonteintje • Ruime L-vormige woonkamer met eethoek in de serre en openslaande tuindeuren, in de woon-/ en zijkamer bevindt zich een op maat gemaakt wandmeubel met audio/video installatie en werkhoek • Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder grote koel-/vrieskast, kookeiland/bar met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, dubbele oven (stoom en combi), Quooker, vaatwasser en dubbele openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelder • Op de begane grond zijn de woon/-eetkamer en keuken v.v. een fraaie visgraat parketvloer, in de hal liggen plavuizen met vloerverwarming KELDER • Bereikbaar vanuit de keuken via een vaste trap • Zeer royale (30 m²) droge en verwarmd (1.70m hoog) • Veel opbergmogelijkheden 1e VERDIEPING • Overloop met toegang naar balkon • 1e ruime slaapkamer • 2e kinderslaapkamer of werkkamer • 3e slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar 2e balkon en vaste kastenwand • Badkamer met dubbel wastafelmeubel, grote douche, elektrische vloerverwarming en radiator 2e VERDIEPING • "Loftachtige" lichte zolderverdieping • Aan voorzijde slaapkamer met fraai gebogen raampartijen en velux dakraam • 2e badkamer met douche, toilet en wastafel • 5e kamer, is voorzien van twee ramen waarvan één velux dakraam TUIN • Tuin rondom • Fraai aangelegd met sproei-installatie • Diverse zonneterrassen • Elektronisch toegangshek naar voordeur • Aangebouwd houten schuurtje en losse houten fietsenoverkapping ENKELE BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke uitstraling en goede ligging in villawijk het Spiegel • 151 m2 wonen, 30 m2 inpandige bergruimte • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Zeer hoog afwerkingsniveau • Volledig nieuw pannendak 2022 en platte deel 2024 • 5 zonnepanelen • Up-to-date installatiewerk • Zonnige besloten tuin met diverse zonneterrassen Kom zelf deze zeer fraaie en uitstekend onderhouden hoekvilla bekijken en laat je verrassen, maak vandaag nog een afspraak, wij laten het graag aan je zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,576
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
3 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
686 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, underfloor heating, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM F 228
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

5,390x

Viewed

187x

Saved

3-5-2026

On Funda

Neighborhood

Lomanplein

Bussum
Residents
960
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 6,443

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.