Molenlaan 81401 TJ BussumVerbindingslaan

OPEN HUIS VRIJDAG 3 JULI 2026 TUSSEN 16:00 UUR EN 19:00 UUR ALGEMENE OMSCHRIJVING In het sfeervolle oude dorp van Bussum ligt deze charmante en verrassend lichte 2-onder-1-kapwoning. De woning biedt een royale leefruimte met woonkamer én woonkeuken, een zonnige patiotuin en twee slaapkamers. Een ideale combinatie van karakter, comfort en praktische indeling. LOCATIE De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Bussum. Binnen enkele minuten lopen bereik je het NS-station, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. De Molenlaan staat bekend om haar karakteristieke vooroorlogse bebouwing en rustige, autoluwe sfeer. Hier woon je centraal, maar toch beschut en aangenaam rustig. BEGANE GROND Entree, hal, kelder, toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval, een houtkachel en een parketvloer. De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een prettige leefruimte waar wonen en koken samenkomen. De woonkeuken beschikt over een schuifpui naar de patiotuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van kookplaat, oven en afzuigkap. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. EERSTE VERDIEPING Overloop met bergkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het vernieuwde sedumdak. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, royale slaapkamer met dakkapel. VLIERING Via een losse trap bereikbare vliering met verrassend veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlak ca. 89 m² (BBMI-gemeten) > Sfeervolle en lichte 2-onder-1-kapwoning > Zonnige patiotuin met veel privacy > Gelegen in rustige, autoluwe straat > Platte dak vernieuwd en voorzien van sedum > Grotendeels dubbel glas en dakisolatie > Parkeren met bewonersvergunning Oplevering in overleg