Chopinstraat 592901 EC Capelle aan den IJsselChopinbuurt

Modern comfortabel herenhuis met 138 m2 woonoppervlakte gelegen aan groene zone en zicht op water. Onderscheidende kenmerken van deze woning zijn oa de riante living, 4 ruime slaapkamers, grote bergruimte, veel privacy en centrale ligging. De ligging is ideaal. ‘s-Gravenland is een ruim opgezette en relatief jonge wijk, gelegen aan de rand van Capelle aan den IJssel. Rotterdam-centrum en uitvalswegen liggen praktisch om de hoek. In de wijk zelf kun je terecht voor een ruim aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er basisscholen, kinderdagopvang, een peuterspelzaal, winkelcentrum Puccinipassage, een medisch centrum, horeca, sport accommodaties en uitstekende O.V. voorzieningen (bus & metro). Voor een dagje uitgebreid shoppen of cultuur snuiven, zit je binnen en kwartier in de binnenstad, een bezoek aan shopping mall 'Alexandrium' of de onlangs gerenoveerde 'Koperwiek'. Indeling: Woningentree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. De royale woonkamer (56 m2) met toegang tot de beschutte tuin en grenzend aan een mooie groene zone met watertje. Aan de voorzijde van de woning is de half open woonkeuken in hoekopstelling gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dankzij de brede bouwmaten is de eethoek in de keuken geplaatst. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon. Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en mooi raam ten behoeve van ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Voorzolder met werkkamer, handige opbergruimte, aansluiting WA en CV ketel Hier is ook een mooie ruime zolderkamer (29 m2) met dakkapel Kortom: Kom kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: - Fraai herenhuis gesitueerd aan groene zoom; - Uitstekend onderhouden; - Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 138m2; - Perceeloppervlakte c.a. 156 m2; - Zonnige achtertuin op het Westen; - Tuin met stenen berging en achterom; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Begane grond voorzien van eiken houten vloer; - zonwering; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Centrale verwarming en warm water middels eigen CV ketel; - Mechanische ventilatie; - uitstekende voorzieningen; - nabij uitvalswegen (A20/A16, metrostation Capelse Brug en Kralingse Zoom) - Energielabel A; - Eigen grond; - Bouwjaar 1992; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.