Chopinstraat 592901 EC Capelle aan den IJsselChopinbuurt

Ruim, modern en comfortabel herenhuis met 138 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een vrije ligging aan groen en water. In de gewilde wijk ’s-Gravenland ligt dit moderne en goed onderhouden herenhuis met 138 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. Wat direct opvalt in deze woning is de royale, lichte woonkamer, de ruime woonkeuken en verrassend veel bergruimte. Een groot pluspunt is de ligging aan de achterzijde. De tuin grenst aan een groene zone met wandelpad en water, waardoor er veel privacy en een prettig gevoel van ruimte is. De achtertuin ligt op het westen en biedt gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon, met volop middag- en avondzon. Fijne ligging in ’s-Gravenland. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette straat met veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Zo zijn er basisscholen, kinderdagopvang, een peuterspelzaal, winkelcentrum Puccinipassage, een medisch centrum, horeca, sportaccommodaties en uitstekende OV-voorzieningen (bus en metro). Voor uitgebreid winkelen of een bezoek aan de stad zijn het centrum van Rotterdam, Alexandrium en de Koperwiek goed bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig, met de A16 en A20 in de nabijheid. Indeling: Woningentree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Mooie, lichte en zeer ruime woonkamer (56 m²) met eikenhouten vloer en brede raampartijen die een mooi zicht op de tuin bieden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de beschutte achtertuin. De tuin grenst aan de groene zone met wandelpad en water en beschikt over een stenen berging van circa 6 m² en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime halfopen woonkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is alle ruimte voor een royale eethoek. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 14 m² en 8 m². Eén van de slaapkamers heeft een kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het woningbrede balkon. Luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel met meerdere kasten en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Een mooie, ruime vierde slaapkamer met dakkapel (11 m²) en veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De ruime voorzolder biedt plaats aan een grote werkplek en extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een prettig, en licht huis met vier slaapkamers, veel leef- en bergruimte, een fijne werkplek en een vrije, groene ligging aan de achterzijde. Kortom: kom kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Maak snel een afspraak met Woongoed Makelaars voor een bezichtiging 010-258 09 19. Bijzonderheden: • Goed onderhouden herenhuis in de gewilde wijk ’s-Gravenland; • Circa 138 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte circa 156 m²; • Vier ruime slaapkamers; • Royale en lichte woonkamer; • Ruime halfopen woonkeuken met plaats voor een royale eethoek; • Achtertuin op het westen; • Vrije ligging aan groen en water; • Veel privacy aan de achterzijde; • Stenen berging van circa 6 m² en achterom; • Woningbreed balkon; • Eikenhouten vloer op de begane grond; • Volautomatisch zonnescherm; • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel A; • Centrale verwarming en warm water via eigen cv-ketel; • Mechanische ventilatie; • Goede bereikbaarheid van A16, A20 en openbaar vervoer; • Eigen grond; • Bouwjaar 1992; • Oplevering in overleg.