Van Egmondstraat 7-B1901 BA CastricumCentrum-Noord

WAT WIL JE NOG MEER? INSTAPKLAAR, SFEERVOL EN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT, MIDDEN IN HET BRUISENDE HART VAN CASTRICUM! Geen verbouwing, geen lange klussenlijst en geen concessies. In dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en je favoriete fles wijn koud te leggen. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd, beschikt over energielabel B en combineert een luxe afwerking met een fantastische ligging midden in het centrum van Castricum. Binnen wacht je een verrassend lichte en sfeervolle woning met een brede dakkapel, een moderne keuken, stijlvol sanitair en een fijne slaapkamer. Alles klopt, van de strak gestuukte wanden en plafonds tot de zorgvuldig gekozen materialen en kleuren. Met circa 43 m² woonoppervlakte is het appartement compact, maar bijzonder slim en compleet ingedeeld. De bergvliering en verschillende vaste kasten zorgen bovendien voor de nodige bergruimte. En dan de locatie! Zodra je de deur uitstapt, ligt het gezellige dorpscentrum letterlijk aan je voeten. Voor een vers broodje, de dagelijkse boodschappen, een koffietje op het terras of een avondje uit hoef je de auto niet te pakken. Ook het NS-station ligt op loopafstand. Vanaf hier reis je ieder kwartier in minder dan een half uur naar Amsterdam Centraal. Zin in rust en natuur? Stap op de fiets en binnen korte tijd sta je midden in de duinen of met je voeten in het zand op het strand. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en direct denkt: Híer zie ik mezelf wel wonen! We geven je graag een indruk van de indeling: Via de gezamenlijke entree met trapopgang op de begane grond kom je binnen in het kleinschalige appartementencomplex, dat is uitgevoerd in sfeervolle jaren ’30-stijl. Op de eerste verdieping is een afgesloten technische ruimte die met de bewoners van appartement nr. 7a wordt gedeeld. Hier bevindt zich de eigen meterkast en hier is ook ruimte voor de wasmachine. Eenmaal op de tweede verdieping bereik je via de overloop de entree van het appartement. Je stapt binnen in de lichte woonkamer, waar de brede dakkapel direct voor extra ruimte en een prettige lichtinval zorgt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De moderne keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en vormt een echte blikvanger. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met twee handige bergkasten. Aansluitend bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. Dankzij de brede dakkapel zijn beide ruimtes extra ruim geworden. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de woonkamer is ook de bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en heb je extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch met een beetje creativiteit kan ook deze ruimte praktisch en nuttig benut worden. Op de begane grond is daarnaast een afgesloten berging aanwezig van circa 2,5 m². Deze berging wordt ook gedeeld met de eigenaar van appartement 7a. Bijzonderheden: . In 2021 volledig gerenoveerd super smaakvol appartement; . Gebruiksoppervlakte wonen 38 m²; . Externe bergruimte 3 m²; . Inhoud 143 m³; . Energielabel B; . Gelegen op de tweede verdieping; . Kleinschalig appartementencomplex met drie appartementsrechten; . De servicekosten bedragen € 90,- per maand; . Er wordt maandelijks een voorschot van € 150,- aan de VvE betaald voor gas, elektra en water; . Jaarlijks vindt op basis van het werkelijke verbruik en de tussenmeters een eindafrekening plaats; . Het appartementencomplex is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd; De afgesloten berging op de begane grond wordt gedeeld met de eigenaar van Van Egmondstraat 7A. Ben jij klaar voor een heerlijk appartement waar stijl, comfort en een toplocatie samenkomen? Maak dan snel een afspraak, we laten het u met heel veel zien! Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen...