De Nielt 325432 MJ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Kaart
  • 146 m²
  • 134 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern ingerichte "nieuwbouw"woning, die veel ruimte biedt.

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en zeer modern ingerichte "nieuwbouw"woning, die veel ruimte biedt door de royale woonvertrekken. De woonkamer is over de gehele achterzijde uitgebouwd en biedt veel natuurlijke lichtinval. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van 2 slaapkamers (totaal 4 slaapkamers). Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk met op loopafstand o.a. "De Kraaijenbergse Plassen" en de Lavendelkade. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, een zeer ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde, met een fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een complete keukeninrichting. Portaal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 zeer riante ouderslaapkamer met een inloopgarderobe, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed, 2 slaapkamers met Velux-dakramen. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en hardstenen aanrechtblad. Het betreft een uitstekend geïsoleerde woning. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. De lichtstraat van 3,8 meter in de woonkamer kan in zijn geheel elektrisch geopend worden. Een vaste parkeerplaats (205) op het mandelige binnenterrein. Gelegen in een waterrijke woonwijk nabij supermarkt, school en kinderdagopvang. Ook de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 425,46 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK G 1321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.570x

Bekeken

56x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk
Inwoners
7.215
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.668

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.