Nieuw

Boterbloem 94102 KS CulemborgVoorkoop Noord

Kaart
  • 96 m²
  • 155 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne en verrassend ruime tussenwoning met een fijne buitenruimte!

Omschrijving

Wonen met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je direct kunt wonen? Dan is Boterbloem 9 in Culemborg zeker een bezichtiging waard. Deze fijne tussenwoning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, een perceel van 155 m², een voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst vier slaapkamers. De moderne keuken uit 2017 en de badkamer uit 2020 zorgen ervoor dat veel belangrijke zaken al zijn aangepakt. Een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Culemborg. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Culemborg en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, een prettig en praktisch pluspunt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Perceeloppervlakte 155 m²; - Parkeren op eigen terrein; - Voor- en achtertuin; - Vrijstaande berging; - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderverdieping geschikt als vierde slaapkamer; - Praktische gezinswoning met veel bergruimte; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat Boterbloem 9 te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,52 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-6-2026

Op Funda

Buurt

Voorkoop Noord

Culemborg
Inwoners
1.385
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.914

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.