Boterbloem 94102 KS CulemborgVoorkoop Noord

Wonen met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je direct kunt wonen? Dan is Boterbloem 9 in Culemborg zeker een bezichtiging waard. Deze fijne tussenwoning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, een perceel van 155 m², een voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst vier slaapkamers. De moderne keuken uit 2017 en de badkamer uit 2020 zorgen ervoor dat veel belangrijke zaken al zijn aangepakt. Een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Culemborg. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Culemborg en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, een prettig en praktisch pluspunt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Perceeloppervlakte 155 m²; - Parkeren op eigen terrein; - Voor- en achtertuin; - Vrijstaande berging; - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderverdieping geschikt als vierde slaapkamer; - Praktische gezinswoning met veel bergruimte; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat Boterbloem 9 te bieden heeft.