Barbierlaan 47721 KT DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping op een fijne locatie? In de geliefde nieuwbouwwijk Gerner Marke bieden wij deze onderhoudsarme tussenwoning aan, met een diepe achtertuin voorzien van een berging met overkapping. De woning is gebouwd in 2009, uitstekend geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dankzij deze goede isolatie en de zuinige installaties beschikt de woning over het energielabel A – duurzaam en voordelig in gebruik. De achtertuin op het oosten is diep, biedt volop privacy en beschikt over een terras, border en een ruime houten berging, voorzien van elektra met overkapping. Daarnaast is de woning ook via de achterzijde bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en toiletruimte, lichte tuingerichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, praktische trapkast en toegang tot de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken met complete inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Overloop met bergkast/waskamer inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: In 2023 voorzien van een vaste trap en ingedeeld met een ruime derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel, waarmee deze verdieping extra veel ruimte biedt. Pluspunten: - Energielabel A - Jonge woning (bouwjaar 2009) - Uitstekend geïsoleerd - Onderhoudsarme kunststof kozijnen - Drie slaapkamers - Diepe, vrijliggende achtertuin met berging en overkapping - Gelegen in een rustige, moderne woonwijk Een ideale kans voor mensen die comfortabel, energiezuinig en zorgeloos willen wonen! Van dezer woning is een eigen site: barbierlaan4.nl