Barbierlaan 47721 KT DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Instapklaar wonen. Drie slaapkamers. Energielabel A. En een fijne tuin. Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een huis waar je zo in kunt? Dan is dit een kans. In de jonge en populaire wijk Gerner Marke staat deze moderne tussenwoning met vaste trap naar de tweede verdieping en een diepe achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 2009 en goed geïsoleerd. Vloer, muur en dak zijn geïsoleerd en de woning heeft kunststof kozijnen met HR-beglazing. Dat merk je in comfort en in je energiekosten. Het energielabel is A. De achtertuin ligt op het oosten en is verrassend diep. Hier zit je rustig en met veel privacy. De tuin heeft een terras, groen en een ruime houten berging met elektra. Onder de overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten. De tuin is ook achterom bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Handig is de trapkast voor extra bergruimte. Via de woonkamer loop je zo de tuin in. Aan de straatzijde ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven magnetron. Eerste verdieping Op de overloop vind je een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping In 2023 is hier een vaste trap geplaatst. De verdieping is ingericht met een ruime derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige extra kamer. Ook vind je hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Let op! - Energielabel A - Bouwjaar 2009 - Goede isolatie - Kunststof kozijnen met HR-glas - Vaste trap naar tweede verdieping - Drie slaapkamers - Diepe tuin met berging en overkapping - Rustige en moderne woonwijk Een fijne, energiezuinige woning waar je als starter direct goed zit. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont.