Abt Ludolfweg 883732 AS De BiltDe Bilt Oost

Kaart
  • 76 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een goede centrale locatie in De Bilt ligt dit fijne en lichte 4-kamer appartement. Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde ligt op het zuidwesten. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de lentezon. Het tweede balkon ligt aan de achterzijde, aangrenzend bij de keuken. Verder is er een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Ligging: Het appartement ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met het centrum van de Bilt om de hoek. Hier vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horeca. Het uitgestrekte Houdringe Bos ligt op loopafstand en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. Uitvalswegen -27 en A-28 liggen op 5 minuten rijden. Gunstige ligging ten opzichte van De Uithof, het Science Park, Universiteit Utrecht, UMC Utrecht en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op circa 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Afgesloten entree, royale hal, trappenhuis en toegang tot de berging. Eerste verdieping Entree. Zeer ruime hal met meterkast en toegang tot alle overige vertrekken van het appartement. Toiletruimte met fonteintje. Zeer royale en lichte woonkamer met heerlijk balkon op het zuidwesten. De woonkamer is momenteel opgedeeld in twee ruime kamers waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen waardoor er een nog grotere living ontstaat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Twee slaapkamers waarvan 1 met een bergkast met wasmachine/drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en een handig wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 796m² (NEN 2580) - Bouwjaar: 1964 - Op loopafstand van het bos en centrum De Bilt - Utrecht op 15 minuten fietsen - Actieve VvE: servicekosten €235,- (incl. water) per maand en € 25,- voorschot stookkosten

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.036x

Bekeken

20x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

De Bilt Oost

De Bilt
Inwoners
4.395
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.974

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.