Jasmijnstraat 13732 EA De BiltDe Bilt Oost

Vrijstaand wonen in dit karakteristieke, unieke pand kan zomaar werkelijkheid worden! Aan het begin van de Jasmijnstraat staat dit pand met zijn prominente voorgevel te pronken. In 1925 gebouwd als wijkgebouw voor het Groene Kruis, daarna in gebruik genomen als woning. Vierkant, met een plat dak met brede dakoverstekken, prachtig opgetrokken in de stijl van de Amsterdamse School. Door de kubistische bouw ook zeer efficiënt: geen schuine wanden of plafonds. Aan buitenruimte heb je een voor- en een zijtuin, alsmede een groot dakterras op de uitbouw. Mocht je meer tuin wensen, dan kun je overwegen om een deel van de grote aangebouwde schuur af te breken. De huidige eigenaar had het voornemen om dit gebouw tot een kek woonhuis te verbouwen en is daarin ver gekomen. Hij heeft er echter bewust voor gekozen om de woonverdieping niet verder af te werken, om de nieuwe eigenaar straks de gelegenheid te bieden om deze helemaal naar eigen wens in te delen en af te werken. Je zou daarbij kunnen denken aan een grote woonkeuken (kookstudio?), of wellicht een gesloten keuken in wat nu de slaapkamer op de begane grond is; er zijn legio mogelijkheden! Omdat de verkopers nu het stadse gaan verruilen voor het groen, komt dit unieke object beschikbaar. Qua locatie: de Jasmijnstraat is op loopafstand van de Hessenweg, met een grote diversiteit aan specialiteitenwinkeltjes en supermarkten. De Bilt is een volwassen gemeente met een dorps karakter, scholen, sportverenigingen en natuur. Centraal gelegen, ook met een goede aansluiting op het snelwegennet van Midden-Nederland. Omdat het lastig is om dit pand en al zijn mogelijkheden in woorden te omvatten, moet je het eigenlijk gewoon zien en voelen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: via de zijingang kom je binnen in wat nu een eenvoudige keuken is, met daarachter een imposante woonkamer. Breed, hoog (met fraai balkenplafond) en met openslaande deuren naar de voortuin. Een heerlijke ruimte, met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een slaapkamer met de voormalige badkamer en wasruimte; daarachter ligt de grote schuur. Op de verdieping bevinden zich de nieuwe badkamer met een dubbele douche en dubbele wastafel, en een toilet. Hier ook een voorkamer en achterkamer met toegang tot het dakterras. De achterkamer dient nog afgewerkt te worden (stucwerk en vloerbedekking). Maten: Voor de precieze maatvoering van de ruimtes verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlak: 111 m². Perceeloppervlak: 194 m². Bijzonderheden: Bouwjaar 1925. Energielabel C, goed geïsoleerd (dak, muren, bijna geheel voorzien van HR++-beglazing). Elektra: vernieuwde groepenkast met 9 groepen plus 3 aardlekschakelaars (plus voorbereiding voor aansluiting van zonnepanelen en inductie koken). Centrale verwarming en warm water door middel van een Atag HR-ketel (2009). Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Schilderwerk buiten is vorig jaar nog gedaan. Oplevering in overleg.