Verkocht

De Koningsvaren 1197701 MG DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 149 m²
  • 310 m²
  • 4
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2025
Verkoopdatum
23 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapper met energielabel A++? Dan is deze fijne woning aan de Koningsvaren 119 zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en voorzien van een heerlijke uitbouw met serre. Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte 310 m². Indeling: Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen, gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime, lichte serre met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en voorbereiding voor een ligbad. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, waar de Cv-installatie (Intergas) en de hybride warmtepomp zijn geplaatst. Daarnaast nog een ruime vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) - Achterzijde uitgebouwd in 2015 - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021 - Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het Zuiderbos Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en een fijne sfeer. Kom gerust kijken. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.153x

Bekeken

42x

Bewaard

30-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.