Nieuw

Jacob van Heemskerkstraat 149934 GV DelfzijlOver de Gracht

Kaart
  • 90 m²
  • 195 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn sfeervolle woonwijk nabij centrum en station gelegen kluswoning!

Omschrijving

Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen gelegen is. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd. Op korte afstand van De Gracht mag Brandsma De Jong een zogenaamde ‘kluswoning’ te koop aanbieden aan de Jacob van Heemskerkstraat op huisnummer 14. Het betreft een 2-onder-1-kap woning, gebouwd in de opvallende jaren dertig architectuur. Het beschikt ook over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe… In de achtertuin is overigens ook een stenen schuur gerealiseerd. Intern een functionele indeling waarbij de inrichting modernisering kan gebruiken. In de eerste plaats een ruime woonkamer met open, eigentijdse keuken, waarbij het achterhuis is ingericht als bijkeuken, toilet en badkamer. De ontvangsthal biedt plaats aan een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de verdieping de slaapkamers, vier in totaal. Echter, functioneel op dit moment drie aangezien er twee aansluitend zijn. Uiteraard is dit gezien de ruimte op de verdieping wel aan te passen waardoor alle vier als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 1948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
943 m² (14,50 meter diep en 65,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-6-2026

Op Funda

Buurt

Over de Gracht

Delfzijl
Inwoners
1.005
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.341

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.