New

Jacob van Heemskerkstraat 149934 GV DelfzijlOver de Gracht

Map
  • 90 m²
  • 195 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherIn sfeervolle woonwijk nabij centrum en station gelegen kluswoning!

Description

Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen gelegen is. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd. Op korte afstand van De Gracht mag Brandsma De Jong een zogenaamde ‘kluswoning’ te koop aanbieden aan de Jacob van Heemskerkstraat op huisnummer 14. Het betreft een 2-onder-1-kap woning, gebouwd in de opvallende jaren dertig architectuur. Het beschikt ook over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe… In de achtertuin is overigens ook een stenen schuur gerealiseerd. Intern een functionele indeling waarbij de inrichting modernisering kan gebruiken. In de eerste plaats een ruime woonkamer met open, eigentijdse keuken, waarbij het achterhuis is ingericht als bijkeuken, toilet en badkamer. De ontvangsthal biedt plaats aan een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de verdieping de slaapkamers, vier in totaal. Echter, functioneel op dit moment drie aangezien er twee aansluitend zijn. Uiteraard is dit gezien de ruimte op de verdieping wel aan te passen waardoor alle vier als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
30 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR 36/30 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL B 1948
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
943 m² (14.50 metre deep and 65.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20-6-2026

On Funda

Neighborhood

Over de Gracht

Delfzijl
Residents
1,005
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,341

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.