Verkocht

Guardianenhof 125211 WR Den BoschBinnenstad centrum

€ 337.000 k.k.
Kaart
  • 60 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2025
Verkoopdatum
20 februari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in de ‘Uilenburg’ / hartje centrum gelegen sfeervol en speels ingedeeld appartement (met lift) met een bijzonder gezamenlijk dakterras. Alles wat je zoekt in deze fijne stad vindt je hier op loopafstand. Indeling Begane grond Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Derde verdieping Bij binnenkomst in dit charmante appartement word je meteen verwelkomd in een ruime hal, die de toon zet voor de rest van het appartement en toegang biedt tot de diverse vertrekken. De riante woonkamer is het hart van het appartement. Hier is het heerlijk toeven vanwege de grote ramen met de speelse Franse balkonnetjes, die ervoor zorgen dat het prettig licht is in de woonkamer. De indeling van de woonkamer biedt talloze mogelijkheden om een persoonlijke touch te geven aan deze open en lichte ruimte. De verzorgde halfopen keuken is voorzien van een strak en functioneel keukenmeubel dat het koken zeker tot een plezier maakt. De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De twee grote ramen met Franse balkons zorgen ook hier voor een heerlijk lichte ruimte. De charmante in geel en wit uitgevoerde badkamer is een waar toevluchtsoord en beschikt over een heerlijk ligbad waarin je kunt ontspannen, een modern zwevend toilet en een praktische aansluiting voor de wasapparatuur, alles met oog voor detail. Op de vierde verdieping bevindt zich het gezamenlijke dakterras, een ware oase van rust en ruimte. Hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht over de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, waar de stadse drukte zich moeiteloos vermengt met het serene uitzicht. Dit dakterras biedt de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of van een mooi moment met vrienden en familie. Het is een unieke ruimte die het appartement nog specialer maakt. Algemeen Architect Wilco Meeuwis is verantwoordelijk voor het speelse ontwerp van de Guardianenhof in 's-Hertogenbosch. Eerder ontwierp hij o.a. ook al het Eftelinghotel, alsmede het kleurrijke woon/winkelcomplex Achter het Verguld Harnas, eveneens in 's-Hertogenbosch. Deze idyllische sfeer vind je zeker ook terug in de Guardianenhof. Het gebouw is opgetrokken in art nouveau-stijl en de 12 appartementen, 5 maisonnettes en 1000 vierkante meter winkeloppervlakte vormen een bijzonder stukje Den Bosch. Het idyllische pleintje met kiosk is het centrale punt van het complex en zorgt ervoor dat eenieder die eraan voorbijloopt nogmaals omkijkt naar deze mooie plek. De naam "guardiaan" verwijst naar de overste van een klooster, omdat op deze plek resten van een minderbroederklooster waren gevonden. Bijzonder wonen dus in het centrum van 's-Hertogenbosch, dat vanwege de diverse historisch panden sowieso al een heerlijke stad is om te leven, te wonen en eventueel te werken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.617
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.470x

Bekeken

82x

Bewaard

23-1-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.840

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.