Nieuw

Kruisstraat 13-B5211 DT Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig wonen achter de Markt mét eigen parkeerplaats en berging

Omschrijving

Wonen midden in de historische binnenstad én genieten van rust, licht en een eigen parkeerplaats? Dat klinkt als een uitzondering, maar aan de Kruisstraat 13 B is het er allemaal. Dit appartement ligt op een rustige locatie in de geliefde Uilenburg, letterlijk om de hoek van de Bossche Markt. Terwijl de gezelligheid van terrassen, winkels en de dagelijkse markt op loopafstand ligt, woon je hier verrassend stil. Geen passerend verkeer voor de deur en een fijne, ontspannen sfeer zodra je thuis bent. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden. Hier geniet je het hele jaar door van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de rust. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra comfort biedt. Extra prettig zijn de eigen berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Juist in de binnenstad zijn dit voorzieningen die het dagelijks wonen aanzienlijk comfortabeler maken. Kortom: een compleet appartement op een unieke locatie waar de lusten van de binnenstad volop aanwezig zijn, maar de lasten opvallend ver weg blijven. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Uilenburg - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Lichte woonkamer op het zuiden - Open keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging in het souterrain - Gemeentelijk monument - Energielabel D - Op loopafstand van station en Bossche Markt

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.406
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CWK 245/3 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.868

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.