New

Kruisstraat 13-B5211 DT Den BoschBinnenstad centrum

Map
  • 64 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRustig wonen achter de Markt mét eigen parkeerplaats en berging

Description

Wonen midden in de historische binnenstad én genieten van rust, licht en een eigen parkeerplaats? Dat klinkt als een uitzondering, maar aan de Kruisstraat 13 B is het er allemaal. Dit appartement ligt op een rustige locatie in de geliefde Uilenburg, letterlijk om de hoek van de Bossche Markt. Terwijl de gezelligheid van terrassen, winkels en de dagelijkse markt op loopafstand ligt, woon je hier verrassend stil. Geen passerend verkeer voor de deur en een fijne, ontspannen sfeer zodra je thuis bent. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden. Hier geniet je het hele jaar door van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de rust. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra comfort biedt. Extra prettig zijn de eigen berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Juist in de binnenstad zijn dit voorzieningen die het dagelijks wonen aanzienlijk comfortabeler maken. Kortom: een compleet appartement op een unieke locatie waar de lusten van de binnenstad volop aanwezig zijn, maar de lasten opvallend ver weg blijven. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Uilenburg - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Lichte woonkamer op het zuiden - Open keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging in het souterrain - Gemeentelijk monument - Energielabel D - Op loopafstand van station en Bossche Markt

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,406
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 208.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant CWK 245/3 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 7595
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 208.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,868

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.