Verkocht

Rijnstraat 4575215 EH Den BoschAawijk Zuid

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 183 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2025
Verkoopdatum
30 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING! Ben je op zoek naar een fijn huis waar je je direct thuis voelt? Waar stijl, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? En dat nabij het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze sfeervolle hoekwoning heeft het allemaal: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een prachtige afwerking. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel ramen en dus ook veel daglicht in de woonkamer. De visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle, warme uitstraling en vormt een prachtige basis voor elk interieur. En met zeven zonnepanelen en energielabel A zit je hier ook qua duurzaamheid helemaal goed! En de tuin? Ook hier is het heerlijk vertoeven. Via de dubbele deuren stap je naar buiten, onder de lichte overkapping. Hier vind je een heerlijk plekje voor zowel zomerse lunches als knusse herfstavonden met een dekentje en een goed glas wijn. Dankzij de ligging op het zuiden is er ook altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanaf de Rijnstraat 457 heb je alle voorzieningen in de buurt. Met de fiets sta je binnen no time in de bourgondische binnenstad, waar je kunt genieten van terrasjes, winkels en cultuur. Maar ook om de hoek vind je alle dagelijkse benodigdheden. Voor een wandeling kun je terecht bij de Oosterplas of het Zuiderpark en ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch; - Zeven zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Voorzien van een sfeervolle visgraatvloer; - Veel daglicht; - Moderne keuken met kookeiland en barretje; - Dubbele deuren naar de tuin; - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Tuin op het zuiden met achterom; - Overkapping welke veel daglicht doorlaat; - In vijf minuten fiets je naar de binnenstad; - Nabij Oosterplas, Zuiderpark en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH D 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (10,00 meter diep en 9,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.854x

Bekeken

134x

Bewaard

15-4-2025

Op Funda

Buurt

Aawijk Zuid

Den Bosch
Inwoners
4.145
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.366

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.