Abcoudestraat 192546 EG Den HaagLeyenburg

WEGENS ONTBINDING OPNIEUW BESCHIKBAAR RUIME (86M2) 3/4-KAMER PARTERRE MET 2/3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL C, TUIN MET ACHTEROM EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de wijk Leyenburg in Den Haag, in een rustige straat met veel voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten lopen vind je supermarkten en scholen, en ook het Zuiderpark ligt op korte afstand. Met de fiets ben je snel in het centrum of op het strand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met tram, bus en trein (NS-station Moerwijk en bus/tramstations Leyenburg op korte afstand). Kortom: comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Entree woning en ruime hal met meterkast en modern separaat toilet. Ruime tuingerichte wooneetkamer (ca. 5.62 x 3.95m) met door de hoekligging veel lichtinval. Open keuken (ca. 2.86 x 1.90m) voorzien van onder- en bovenkasten, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Ruime badkamer (ca. 1.85 x 1.84m) met douche en wastafelmeubel. Grote voorslaapkamer/woonkamer (ca. 5.08 x 3.57m). Een 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. 2e slaapkamer (ca. 3.59 x 3.00m) aan de voorzijde. 3e slaapkamer (ca. 3.00 x 2.86m) met deur naar de achtertuin. Ruime middag/avondzonnige achtertuin (9.05 x 8.30m schuin verlopend) met achterom en stenen schuur met elektra en water. - eigen grond - 6 groepen + 2 x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha HR ca. '14 - energielabel C - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 158,17/maand - inclusief collectieve opstal-, glas-, rechtsbijstand- en W.A.-verzekering - V.v.E-reserve € 51.309,37 - 24/288 aandeel in de V.v.E. - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.