Ahornstraat 732565 ZW Den HaagBomenbuurt

Op een rustige locatie in de geliefde Bomenbuurt vindt u deze ruime 4-kamer benedenwoning (woonopp. 103 m²) met aanbouw en een zonnige achtertuin van maar liefst 225 m2!. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en fietst u in slechts 8 minuten naar het strand. Indeling: Entree via de vestibule met glas-in-lood tochtdeur naar de gang. Vanuit deze gang heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer is ca. 13 meter lang en voorzien van een eiken parketvloer, schouw en grote raampartijen. Via klassieke houten stolpdeuren stapt u zo de royale en zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde vindt u een royale slaapkamer met parketvloer en ingebouwde kast, aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. In 1 vast kast bevindt zich de groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en loopt door naar de aanbouw met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de gang vinden we verder een diepe vaste kast, het separate toilet en de badkamer met douchehoek en een vaste wastafel. Buitenruimte: De achtertuin van 7.40 breed en ca. 30.00 meter lang is een absoluut pluspunt. Gelegen op het noordwesten, geniet u hier van zon vanaf de ochtend tot in de avond. Er is een stenen berging met de CV-combiketel (Intergas) en voldoende ruimte voor uw tuingereedschap. Renovatie & mogelijkheden De woning is goed onderhouden, maar vraagt om modernisering. Dit geeft u de kans om alles naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de aanbouw en ruime indeling zijn er bovendien volop mogelijkheden voor herindeling. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Uitstekende locatie in de Bomenbuurt - Gehele woning v.v. houten kozijnen met dubbel glas - VvE onlangs geactiveerd met een bijdrage van € 50,-- per maand, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering maar nog geen MJOP en reserve. - Oplevering in overleg - Vrije notariskeuze binnen Haaglanden - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.