Alexander Gogelweg 512517 JE Den HaagZorgvliet

Monumentale allure, ruimte en rust in het groene Zorgvliet Royaal en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 120 m² in het monumentale complex “Zorgvliet”, met een bijna 10 meter breed balkon, vrij uitzicht over het groen, eigen berging én parkeren op eigen terrein. Wonen op een bijzondere plek in Den Haag? Dit statige appartement aan de Alexander Gogelweg combineert de charme van een monumentaal gebouw met verrassend veel ruimte, rust en comfort. Gelegen op de tweede verdieping van het karakteristieke complex “Zorgvliet”, gebouwd in 1927, ademt de woning sfeer en historie. Authentieke details zijn zorgvuldig behouden gebleven en vormen een prachtig decor voor een nieuwe eigenaar die ruimte, karakter en een groene omgeving weet te waarderen. Dankzij de royale raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer strekt zich over de volle breedte uit en staat in directe verbinding met het indrukwekkende, bijna 10 meter brede balkon. Hier geniet u van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Een unieke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Wonen in het groen, midden in Den Haag De ligging in Zorgvliet is zonder meer bijzonder. De wijk staat bekend om haar statige bebouwing, monumentale panden, ambassades en vele groene lanen. Tegelijkertijd bevinden alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, goede restaurants en gezellige terrassen fietst u zo naar de Frederik Hendriklaan of de Reinkenstraat. Het centrum van Den Haag bereikt u in circa 10 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers ligt het groen letterlijk om de hoek: vanuit de woning wandelt u zo naar park Sorghvliet en de Scheveningse Bosjes. Ook duinen, strand en zee zijn dichtbij. Daarnaast zijn openbaar vervoer, internationale scholen, musea en belangrijke uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: de rust en allure van Zorgvliet, gecombineerd met alles wat Den Haag te bieden heeft. Royale en sfeervolle indeling Via de monumentale centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen bereikt u per lift of trap de tweede verdieping. Een karakteristieke terrazzo gang leidt naar de entree van het appartement. De L-vormige hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot onder meer de garderobe, het gastentoilet en de royale woon-/eetkamer. De woonkamer beschikt over fraaie raampartijen over de volle breedte, vaste kasten en een prettige lichtinval. Vanuit beide delen van de woonkamer is het brede balkon bereikbaar. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. De zeer royale slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een grote kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de complete badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, toilet en bidet. De combinatie van de royale vertrekken, hoge mate van privacy, authentieke details en het vele groen rondom maakt dit appartement tot een bijzonder aangename woonplek. Bijzonderheden: -Royale woonoppervlakte van ca. 120 m² (BBMI) -Gelegen op eigen grond -Monumentaal complex “Zorgvliet”, bouwjaar 1927 -Authentieke stijldetails behouden -Bijzonder breed balkon van bijna 10 meter, gelegen op de ochtendzon -Fraai en vrij uitzicht over het groen -Goed onderhouden appartement; keuken is gedateerd -Nieuwe energievriendelijke blokverwarming uit 2024 -Parkeren op eigen terrein -Parkeervergunning in de wijk mogelijk (ca. € 97,- per jaar) -Eigen berging -Gemeenschappelijke fietsenberging en bibliotheek in de onderbouw -Actieve en professioneel beheerde VvE -VvE-bijdrage € 763,85 per maand inclusief voorschot stookkosten -Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst. -Oplevering in overleg Een royaal appartement met monumentale allure op één van de mooiste en groenste locaties van Den Haag. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl het strand, de stad, winkels, cultuur en internationale voorzieningen allemaal dichtbij zijn. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u op zoek naar ruimte, karakter en groen – met de stad binnen handbereik? Dan is Alexander Gogelweg 51 absoluut een bezichtiging waard.